Заробляти $2000 на місяць на нерухомості — цілком досяжна інвестиційна мета в Києві. За правильного вибору об’єктів інвесторам не обов’язково мати пів мільйона доларів капіталу — стартової суми близько $200 000–300 000 може бути достатньо. Це означає, що інвестору потрібно генерувати $24 000 на рік. За умови 6% річної прибутковості для цього знадобиться приблизно $400…

Інвестиції в нерухомість Києва починаються не з фіксованої суми — вони починаються з чіткої стратегії. Один і той самий бюджет може привести до абсолютно різних інвестиційних рішень: купівлі квартири для отримання доходу від оренди, входу в новобудову на ранній стадії або створення невеликого портфеля. $50 000–100 000 — ваша перша інвестиційна нерухомість. Цей бюджет дозволяє…

«12% річних» — одна з найпривабливіших цифр в інвестиційній пропозиції. Але без контексту вона мало про що говорить. Головні питання: звідки беруться ці 12% і скільки інвестор насправді отримає на руки. Наведемо простий приклад. Інвестор купує квартиру за $100 000 і здає її в оренду за $1000 на місяць. Потенційний річний дохід від оренди становить…

Купівля нерухомості в Україні для іноземця — це не лише та сума, що вказана в оголошенні. До вартості об’єкта додаються податки, послуги нотаріуса, реєстрація права власності та банківські витрати. Проте, порівняно з багатьма європейськими ринками, додаткові витрати на придбання нерухомості в Україні є відносно низькими. Основний обов’язковий платіж для покупця — це 1% до Пенсійного…

Чи потрібно іноземцю їхати в Україну, щоб купити квартиру? Не обов’язково. Більшу частину процесу можна організувати дистанційно — від вибору об’єкта та перевірки документів до підписання договору купівлі-продажу та реєстрації права власності. Перший крок — вибір об’єкта та проведення юридичної перевірки (due diligence). Важливо переконатися, що продавець є реальним власником, перевірити історію права власності на…

У Києві немає єдиного «найкращого» району для інвестицій у нерухомість. Правильний вибір залежить від стратегії: збереження капіталу, отримання доходу від оренди або купівля активу з потенціалом зростання. У 2026 році ще один фактор став надзвичайно важливим — ризик, пов’язаний з війною. Печерськ — ставка на збереження капіталу та преміальну оренду. Це найдорожчий район столиці. У…