Українська нерухомість.
Повне управління. Повністю дистанційно.

Nadlane — це інвестиційно-управлінська компанія повного циклу для міжнародних інвесторів. Ми підбираємо прибуткові об’єкти, беремо на себе все юридичне структурування, управляємо орендарями на місці та переказуємо дохід від оренди на ваш рахунок у USD або EUR.

Як це працює Запланувати дзвінок

$75 000+

Мінімальний поріг входу

8–13%

Потенційна орендна прибутковість об’єктів під управлінням Nadlane

4 етапи

Від першого дзвінка до щомісячного доходу

You choose the investment. We run everything else.

From property selection to monthly income. Every step managed on your behalf.

01.

Select

We identify and vet income-generating properties in Kyiv and region. You choose from a curated shortlist, backed by full partner due diligence.

02.

Structure

We register your Tax ID, structure ownership for tax efficiency, and set up your investment account. Fully remote, from day one.

03.

Manage

We place tenants, collect rent, handle maintenance, and manage all on-the-ground operations. You receive quarterly reports.

04.

Repatriate

Rental income accumulates in your investment account and is transferred to your international account in USD or EUR.

Ваші інвестиції захищені.

Ваші інвестиції захищені завдяки ретельній оцінці потреб громади, інфраструктурних можливостей та демографічних тенденцій. Ми гарантуємо, що кожна можливість ретельно аналізується, забезпечуючи вам впевненість і безпеку у ваших інвестиційних рішеннях.

Ескроу

Кошти зберігаються на ескроу-рахунку та перераховуються поетапно після нотаріального посвідчення — без повної передоплати.

Структура для нерезидентів.

Оформлення іноземної власності з першого дня — ідентифікаційний код, застосування угод про уникнення подвійного оподаткування (DTT), довіреність.

Юридичний аудит

Кожен об’єкт: внутрішня перевірка історії права власності, відсутність прихованих боргів та обтяжень

Репатріація коштів

Прибуток перераховується через офіційні банківські канали на ваш міжнародний рахунок — у USD або EUR

Орендна прибутковість:
Україна порівняно з Європою, Канадою та Ізраїлем

Джерело: Global Property Guide (2025–2026); внутрішні дані Nadlane щодо об’єктів в управлінні у Києві та області

Потенціал дохідності

Україна (в управлінні Nadlane)

13%

Канада

Німеччина

Франція

Ізраїль

Британія

Як це працює: від першого дзвінка до щомісячного доходу

Кожна інвестиція йде одним і тим самим перевіреним шляхом. Ви приймаєте одне рішення. Ми беремо на себе все, що відбувається далі.

Переглянути весь процес

Ознайомчий дзвінок

Ми обговорюємо ваші цілі, терміни та доступні об’єкти. На цьому етапі від вас не вимагається жодних зобов’язань.

Юридична перевірка

Наші партнери проводять повний юридичний та технічний аудит. Історія права власності, обтяження, відповідність будівельним нормам. Ви отримуєте звіт до того, як почнеться рух коштів.

Юридичне оформлення
та закриття угоди

Ми реєструємо ваш ідентифікаційний номер платника податків, відкриваємо інвестиційний рахунок, структуруємо право власності та закриваємо угоду за довіреністю. На 100% дистанційно.

Управління активами та звітність

Пошук та розміщення орендарів, збір орендної плати, координація технічного обслуговування та щоквартальна звітність. Повністю під нашим контролем. Дохід накопичується на вашому інвестиційному рахунку та переказується вам у USD або EUR.

Переглянути весь процес

Історії успішних інвестицій в Україні

Від міських квартир та престижних офісів до розкішних вілл, земельних ділянок та об’єктів під забудову.

Signature Residences, Kyiv (Pechersk, Mechnikova St.)

Entry: $577k

Exit: $1,580k

Net rent collected: $200k (avg Net Yield ~8–10%)

Result: ~100–120% over 5 years

Pechersk District, Kyiv

Entry: $285k

Exit: $462k

Net rent collected: ~$182k (avg Net Yield 7–9%)

Pechersk District, Kyiv

Entry: $112,000

Exit: $424,000

Net rent collected: $174,200 (avg Net Yield 7–9%)

Pechersk District, Kyiv

Entry: $173,720

Exit: $350,000

Net rent collected: $21,000 (avg Net Yield 6–8%)

Result: 61%

Swipe

Люди, які стоять за Nadlane

Meet the full team

Mark Neviajsky

CEO | Co-founder

Gregory Fridman

COO | Co-founder

Alexander Podeiko

Head of Sales | Junior Partner

Oleh Bily

Head of Operations

Наші партнери-девелопери

Ми допомагаємо вам сформувати надійний інвестиційний портфель із найприбутковіших активів в Україні.

PGD

Seven Hills

Standard One

Kreator Bud

LEV Development

UMK

КАН Development

Kovalska

Futura hata

Royal House

KSM GROUP

Taryan Group

Riel

Geos

Dim Group

PGD